VIRTUABIT

Portal za turizam, business, lifestyle i zdravlje

VIRTUABIT

Portal za turizam, business, lifestyle i zdravlje

Kako što uspješnije prodati nekretninu u tijekom zimskog perioda

Zimski mjeseci, a pogotovo period praznika je trenutak kada se bilježi povećan promet robe i kada praznična euforija utječe na kupnju veće količine proizvoda i poklona, kako za sebe, tako i za bliske drage ljude. Pažnja kupaca uglavnom je usmjerena na sitniju robu, dok se za investicije koje podrazumijevaju kupnju stana ili automobila, ljudi odlučuju u mjesecima nakon što se praznici završe. Stoga, dolazimo do pitanja kako zimski mjeseci utiču na tržište nekretnina i da li su oni idealan momenat za kupoprodaju nepokretnosti i upuštanje u ozbiljnije poduhvate.

Svaki trenutak i period godine je iz određenih razloga pogodan za prodaju nekretnine, samo je potrebno imati u vidu date okolnosti, te se na osnovu njih fokusirati kako da što uspješnije realizirate vaš cilj.

Stanje nekretnine i mjesto prodaje

Bilo da se radi o zimskom ili ljetnom razdoblju, stanje nekretnine koju prodajete mora biti besprijekorno u svakom trenutku. Prije puštanja klijenta u razgledanje stana, neophodno ga je detaljno pospremiti i očistiti, kako bi se ostavio što bolji utisak na potencijalnog kupca i povećala vjerojatnost prodaje. Posebnu pažnju treba obratiti na izolaciju i efikasnost grijanja, budući da je tijekom zimska sezona, a dobro grijanje je vrlo bitan faktor prilikom odabira nekretnine. Poželjno je da zidovi budu osvježeni, pa se potrudite da na vrijeme organizirate krečenje prostora. Kada je riječ o samoj lokaciji nekretnine, najuspešnija prodaja stanova odnosi se na Beograd, a potom bilo koji veći grad u Srbiji, nezavisno od samog perioda godine.

https://pxhere.com/en/photo/1633751

Trenutne okolnosti

Budući da tržište tijekom zimskog perioda nije u tolikoj mjeri preplavljeno ponudama, vi kao prodavač ćete se bolje pozicionirati i imati manju konkurenciju, a samim tim i veće šanse da prodate nekretninu. Isto važi i za drugu stranu, odnosno kupce – s obzirom na to da je manje ljudi u zimskim mjesecima zainteresirano za rješavanje stambenog pitanja, oni koji odluče da se upuste u proces kupnje, sasvim sigurno moraju biti ozbiljni kupci, odlučni da potroše novac i pronađu novi dom. Također, početak godine u korporativnom svijetu označava period velikih promjena, koji između ostalog uključuje i relokaciju zaposlenih zbog poslovnih obaveza, pa se takvi kupci smatraju sigurnijim i odlučnim u svojim namjerama.
Pomoć agencije
Prodaja stana zahtjeva posvećenost i poznavanja Zakona o prometu nekretnina, pa je nekada sigurnije uključiti pomoć stručnih osoba, odnosno agencije za nekretnine, kako biste bili zaštićeni i sigurni tijekom cjelokupnog procesa prodaje. Profesionalci najbolje poznaju trenutno tržište i prilike, pa će vam biti od velike koristi kada budete formirali cijenu i pregovarali s klijentima. Ako se tijekom praznika želite opustiti, sve zadatke možete prepustiti upravo agentima prodaje, koji će umjesto vas brinuti o svim tekućim dešavanjima. Također, stručna lica vam mogu pomoći kako da na što bolji način prezentirate vašu nekretninu i postavite što kvalitetnije fotografije stana na mesto za oglašavanje.

Priprema prostora

Kao što smo već spomenuli, prije prezentacije prostora potrebno je detaljno očistiti prostorije, ali i ukloniti sve nepotrebne stvari. Vaše fotografije, suvenire s putovanja i dječje igračke možete staviti u ormare ili na mjesta koja nisu vidljiva, omogućite prostoru da diše i učinite da bude što pregledniji. To možete postići bojanjem zidova u klasičnu bijelu boju, kojom ćete otvoriti prostor i istaći svaku zasebnu sobu. Obratite pažnju na osvjetljenje i provjerite da li su sve sijalice u funkciji. S obzirom na to da je period praznika, možete diskretno ukrasiti prostor, kako biste unijeli dozu komfora i topline.
Nakon svih navedenih stavki, složit ćete se da prodaja stana nije kratak i jednostavan proces, pogotovo u zimskom periodu godine. Međutim, uzimanjem u obzir svih činjenica i posvećivanjem dovoljno vremena svakoj od njih, sasvim je sigurno da ćete uspješno realizirati prodaju nekretnine i biti zadovoljni postignutim rezultatom.

Povezani članci

Related

Kriza kao prilika za promjenu u poslovanju

Svaki veliki problem uzrokovan unutarnjim ili vanjskim faktorima, a koji se ne rješava, može dovesti do krize u poduzeću. Krizni menadžment uvelike postaje jedan od ključnih alata upravljanja poduzećima. U tom procesu, poznato je da: „Za nesposobne ljude svaki je...

read more

SEO optimizacija web stranice

SEO optimizacija web stranice može biti zbunjujuća igra kad počinjete sa izradom ili redizajnom web stranice. Što se tiče SEO optimizacije na stranici, postoje jasne smjernice na koje se možete osloniti kako biste osigurali najbolje šanse za rangiranje svoje teme...

read more